再谈到三大计划为什么可以分三个阶段盈利？
为什么杜若笙会有这样的肯定？怎么会觉得一个工程还没有完工，便就可以分成3个阶段去逐步盈利，以达到资金周转足够支撑工程完工的目的？
把杜若笙的想法用简单的话来说明就是……
第一阶段的盈利，是基础设施的建设。
与别的开发区不同，别的开发区是为了盈利，肯定是要建立密集楼层来达到盈利的最大化利用。而杜若笙开创的这一个新区，是有一个独立的街区的！
要说是独立的街区，还不如说是一个“网红景点”。
杜若笙做事会考虑很多的方面，不仅为利，而且还会为名。
当然，也不全是个人名气的名。
杜若笙考虑到A市是近几年才升上成为一线城市的，所以在经济能力达到的前提下，基础设施的设计肯定是还不够完善的，只因为A市不是一座有历史基础的城市。
A市这样的一座城市，要是想要引进人才就业定居，又或是引进外来人旅游来带动经济的发展，那当务之急肯定是要增强硬实力的。
然而，在宏观的层面上，杜若笙其实也不过是一个“商人”，没有上层的权力，那对于引进人才就业定居方面的贡献，肯定最多只能够停留在多招新员工上面了。要说盖学校医院什么的，杜若笙还没有这样的大情操。即使有这样的条件去盖学校医院，那杜若笙也再没有多余的精力了。
也就是说，只能从另外的一个方面，旅游来带动经济的发展！
A市虽然是一线城市，但也不像那些超一线城市那样的繁忙。即使也是寸土寸金，但该有的名胜古迹还是有的。
做一个投资项目，不仅要考虑到天时，还要考虑到地利。
而杜若笙之所以选择在A市的郊区来进行三大工程的建设，原因之一当然是便宜，而且恰好她手上也有这样大的一块地皮。不过最重要的原因，其实还是地利，那片地是临近旅游点的，又在她名下的游乐场正好也在那一片。
如此的“天时”和“地利”，这要杜若笙如何放过这一个既能赚钱又能谋名的大计划呢？
为了增加新区的竞争力，不仅能够吸引人来定居，而且还能吸引外来人旅游来带动经济的发展。杜若笙便铁了心要做这条“网红街”，而且还将“网红街”的工程提到了第一阶段，顺带让网红街带动资金的周转。
所谓网红街，虽然听起来不怎么高级，但还真不像听起来的那般。
考虑到城市的历史不够，需要加深，又考虑到新区还是主打面向年轻人的，所以杜若笙打断将这条街定名为“不夜城”。
不夜城，有商铺，当然这是一定的。可这商铺又不同传统意义上的商铺，它是以独立的小商铺为主，占地不过四五平方，仅老板一人和货品能够容纳。而且，商铺之间有着一定的距离，就像流动小摊一样的小，只是它是有证可出售的店铺，不像那些无证的可以流动的小摊罢了。
不用担心店铺会出售不出去，只因为这条街在未来，是一定会旺的！
要知道，郊区不是农村，那人流量虽然没有市中心的多，但也肯定是不少的，更何况A市的交通建设已经是很完善了。
为什么杜若笙能够肯定不赔本，能够肯定那些什么都不是的小店铺能够出售出去？
因为“不夜城”是一个能够吸引外来旅客的，肯定商铺是其次附加的，主要的还是内容啊～
内容多有个方面，主要是：
一是能够称得上是“不夜城”，那灯光的效果肯定是一绝的。对于灯光，就像古时候逛庙会一样的热闹好看，是灯红酒绿的。
同时，还会设有花车巡演和舞台表演。
而舞台表演，除了有最中心的大舞台，是用来呈现城市历史文化的，还有会小型的舞台是提供给网红和小明星的演出。
这些的舞台表演设立，还提供了许多的就业机会，能够从侧面带动经济的发展，来引进人才的流入。
二是文化的沉淀。有现代化的，喧闹繁华的，当然也不能够缺少高尚情操的。
杜若笙出于对自己手上资源的考虑，便要在不夜城里设立音乐大剧院、美术馆、影视城、少年宫的设施。
所谓不夜城，第一反应肯定就是看灯光的。那夜晚的情况已经考虑到位了，这白天肯定也是不能够浪费掉的。所以杜若笙在增加不夜城文化沉淀的前提下，又让自己能够得到最大化的盈利，便要建立这些设施。
当然，建设风格肯定是一致的。
如此说来，建设不夜城的占地面积，那就肯定不会小了。
既然不小，那交通肯定要方便，要达到四通八达的效果。
这又交通方便了，那可以增加的设施不就更多了？
这增加的设施多了，不就能够赚到更多的钱了？
于是，便就有了第三点，地方小吃店。
说是小吃店，其实一点也不小……
反正对于那些位于人流中心的小商铺来说，这些所谓的地方小吃店可真是够高大上的，在建筑设计风格一致的前提下，还统一是占地200平，又还是三层楼的！
一二楼是吃饭的，三楼分隔成了房间，即可做旅馆，也可以是老板自己居住。
这既然在外观建筑上是更加的“高大上了”，占地面积是这样大了，那便就不能够像小商铺那些的分隔是这样的广。
既是为了省地，又是为了集中人流量，所以这些所谓的“地方小吃店”是楼与楼之间贴近，是紧密相连的，以达成美食街的这样一种效果。
……
还有许许多多……
总而言之，初衷是吸引旅客，又主要面向年轻群体，这条名为不夜城的街，可是杜若笙完全参考着未来世界的网红街来做的，是绝对的史无前例，根本不需要担心会亏本的。
第一阶段，不夜城的工程已经完工，又通过杜若笙版本的经营管理，接下来也要正式投入运营了。
资金周转，没问题～
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