周青却是毫不留情的说道：“唐总话不能这么说，你要是接了这盘，岂不是马先生把你当猴耍？这种人要不给他一些教训，他永远都不知道自己贪得无厌的后果是什么！”
唐大海无言以对，周青说的话确实是这么个道理，总有一些人肆无忌惮，拿着别人的尊严随意践踏。
如果不让他们知道自己做错了，恐怕下一次再交锋的时候，他们依然会故伎重施。
于是唐大海问道：“周老弟，你也知道我在省城没有什么人脉，光是安全这一项就够我呛的，而且我身边还有她和菲菲，我不想他们出现任何意外，你懂吗？”
“但是这个地块确实是个做生意的地方，如果投资得当，一定能够获得丰厚的回报，所以我想拉老弟一道入伙，不知道你肯不肯赏这个脸。”
周青当然明白唐大海邀他入伙的原因，并不是缺钱，而主要是怕邓大龙这样的人，再给他找麻烦！
所以他满口答应，“好，唐总邀请我发财，我岂有不干的道理，明天我就跟马先生联系一下，刚好我也仍在省城，争取把这个房子的事情给定下来，并且租的时间应该尽量久一些。”
唐大海见周青同意与他合开洒楼，并且自己主动去与马先生签约，那么他的风险就会降低了许多。
所以他从内心还是很感激周青的，便说：“老弟呀，你这个样子让我很受感动，这样，这公司咱俩一人一半的股份，我负责运营和管理，分钱的时候咱们一人一半。”
“成，多简单的事情，唐总我还是非常相信你的。”
唐大海的夫人李丽丽，自然也没有反对，现在有了周青的加入，所有的事情都会发生根本性的改变。
周青的实力他早已经是耳濡目染，唐菲菲都没少夸赞他。
现在他已经坐拥数亿资产，可以说是年轻创业者的典范。
周青从唐总手中拿到了马先生的电话，离开医院之后便给马先生打了过去。
“喂你好，哪位？”
“是这个马先生，我是唐总的兄弟，关于你这房子的事情，我想与你见面好好谈一谈，如果确定的话，我们打算把这房子租下来。”
马先生此时也是焦头烂额，刚刚挂掉了邓大龙的电话。
邓大龙一再要求他，以半价的方式将房租给他，否则就对他的家人不利，这让马先生一时之间难以接受。
所以他只能一拖再拖，马先生马不停蹄的和周青在茶馆见面。
他没想到周青竟然如此年轻，“你好，周先生，没想到周先生竟然如此年轻，真是年轻有为，唐总考虑好了吗，价格方面咱们还按以前谈好的价格，你看？”
周青摆摆手，露出淡淡的微笑，说道：“马先生，我相信你应该明白当下的处境，想当初如果我们按约定好的价格，说不定现在我们已经进入了装修阶段。”
“可由于马先生想获得更高的价钱，以至于出现这样的局面
，唐总因为此事受伤而住院，原本我们打算放弃了租这房子。”
马先生坐在周青对面，感觉到周青这话背后的压力。
他明白，周青先前说了这么多，只不过是为后面的话做铺垫，至于这后面要说什么，这价格要降低多少，马先生自己都没有底。
马先生表情木纳的看着周青，年轻人看上去挺年轻，可是谈判起来丝毫都不弱。
周青喝口水接着说道：“所以马先生现在的价格肯定要往下降低一些，但是我们不可能像邓大龙做的这么过分，你说大家都是生意人，我们打算与马先生签一个长约，大约在十年左右。”
这对马先生来说绝对是一个非常好的消息，能够签一份10年的长约，再用一份金额巨大的违约金筐住周青，到时候自己旱劳保收。
所以说这笔账怎么算都是自己划算。
他脸上终于爬上一次丝笑意，开口问道：“那么不知道周总是如何打算的呢？”
“马先生，我是这么打算的，第一年的租金按照我们原先价格的75折，原先我的本意是给你打到7折，可是唐总觉得实在太少，于是最终他决定给打75折，第2年的租金恢复到9折，第3年的租金恢复的当初的价格。”
“此后的每一年在上年的基础上递增3%，你觉得这样的梯形递增方式，可以吗？”
马先生也是很显然不是太看好，已经砍掉了25%，甚至第2年都砍掉了10%，直到第3年才恢复到当下的租金。
也就是说从第3年之前他非但没有赚钱，反倒是赔本贴息。
可是以每年3%的租金递增，也符合市场行情，而且还在不考虑通货膨胀的基础上，至少超过银行同期利率。
马先生有些为难的说道：“周总，这对我来说损失蛮大的。”
“不，马先生应该放长线钓大鱼，10年的合约呀，我相信这个位置，即便是有人想租，也未必肯与你签下10年的合约。”
“而且后期租金递增的方式白纸黑字写在合同上，如果我们不能够做到10年，我无条件支付你后一年的租金。”
马先生立即眉开眼笑，一年的租金可不少钱，最重要的是他不可能将这个房子在此处悬空一年的时间，也就是说横竖自己都是赚。
周青接着说道：“马先生如果即刻同意的话，我们就可以明天签约，我想一次性支付前三年的租金。”
马先生此时不再犹豫一拍桌子说道：“好，周总一看就知道是一个爽快人，吃一些小亏我也不介意，好，我回去请专业人士拟一份合同，明天咱们就把这合同签了。”
“不用，马先生提供房产证的相关附件材料，合同明天我会带过来，我们公司有专职的法务，拟一份商业合同完全没有任何问题，马先生尽管放心。”
“好！”
马先生匆匆忙忙的回到家中，一下子便能够拿到三年的租金，这对他来说根本就是天大的喜事，所以他很激动。
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